Transformamos custos em decisões
Engenharia de custos para incorporadoras e construtoras que buscam reduzir custos, aumentar a previsibilidade financeira e tomar decisões estratégicas com maior respaldo técnico.
+200
Obras orçadas
+2 milhões m²
De área orçada
+R$ 250 mi
Em redução de custos
Desde 2017
Mais de 9 anos de mercado
Resultados em números
+200
Obras orçadas
+2 milhões m²
De área orçada
+R$ 250 milhões
Em redução de custos
Desde 2017
Mais de 9 anos de mercado
ENGENHARIA DE CUSTOS PARA INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS
ENGENHARIA DE CUSTOS PARA INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS
Redução de custos começa antes da obra
Redução de custos começa antes da obra.
A engenharia de custos da PUCINE apoia incorporadoras desde os estudos iniciais até a contratação das construtoras, proporcionando maior previsibilidade financeira, respaldo técnico e redução de riscos nas decisões do empreendimento.
Por meio da engenharia de custos, da reengenharia de valor, da equalização de concorrências e da análise técnica de contratos, identificamos oportunidades reais de economia sem comprometer qualidade, prazo ou desempenho da obra.
MAIS DE R$ 250 MILHÕES EM REDUÇÃO DE CUSTOS
Quatro pilares que sustentam a redução de custos
Ao longo de mais de 200 empreendimentos e mais de 2 milhões de metros quadrados analisados, a PUCINE já contribuiu para a redução de mais de R$ 250 milhões em custos de obras por meio da engenharia de custos, da reengenharia de valor, da equalização de concorrências e de análises técnicas especializadas.
01. Engenharia de custos
Realizamos estudos paramétricos, levantamentos quantitativos e orçamentos preliminares e executivos, oferecendo precisão, previsibilidade e suporte estratégico para a gestão eficiente dos custos do empreendimento.
02. Engenharia de valor
Aplicamos princípios de reengenharia de valor para revisar projetos, materiais e soluções técnicas, identificando oportunidades reais de redução de custos sem comprometer a qualidade, o desempenho ou a segurança do empreendimento.
03. Equalização de concorrências
Realizamos análises técnicas, financeiras e contratuais das propostas recebidas, comparando escopos, quantitativos, custos e prazos para apoiar incorporadoras na contratação da construtora com o melhor custo-benefício.
04. Controle físico-financeiro
Acompanhamos a execução da obra por meio do controle físico-financeiro, permitindo identificar desvios de prazo e custo, apoiar decisões estratégicas e aumentar a previsibilidade do empreendimento.
O que torna a PUCINE diferente na engenharia de custos
Equipe sênior
Profissionais com nível sênior em grandes construtoras e incorporadoras, liderado por especialista com mais de 25 anos de experiência técnica e prática.
Olhar técnico independente
Uma análise externa que complementa sua equipe e aumenta a segurança das decisões financeiras.
Dados validados em obras reais
Premissas e indicadores construídos com base em experiências práticas de mercado.
Previsibilidade comprovada
Mais de 200 obras e 2 milhões de m² orçados com histórico e resultado consistente.
Acesso direto ao responsável técnico
Contato direto com quem conduz o projeto, garantindo respostas rápidas e alinhamento técnico.
Especialização em engenharia de custos
Foco em estimativas de custos, orçamento, reengenharia de valor, planejamento e controle financeiro de obras.
EXPERIÊNCIA QUE SUSTENTA DECISÕES
Liderança técnica por trás de grandes decisões
Eng. Robson Pucinelli Quieregato
Diretor técnico
Desde 2017, a PUCINE é liderada pelo Eng. Robson Pucinelli Quieregato, profissional com mais de 25 anos de experiência em engenharia de custos, planejamento, controle e gerenciamento de obras.
Ao longo de sua carreira, participou da estruturação e gestão de empreendimentos de diferentes portes, prestando consultoria estratégica para incorporadoras e construtoras nas áreas de orçamento, planejamento, análise de viabilidade, equalização de concorrências e engenharia de valor.
Sua atuação é pautada pela excelência técnica, visão estratégica e compromisso com a geração de valor, oferecendo aos clientes soluções que promovem maior previsibilidade, eficiência operacional e segurança na tomada de decisões.
Seu desenvolvimento profissional foi construído em grandes empresas do setor tais como:
CYRELA
LIVING
ROSSI
FIBRA EXPERTS
COMO PODEMOS AJUDAR
Nossa atuação ao longo do empreendimento
Engenharia de custos
Realizamos estudos de viabilidade, orçamentos paramétricos e executivos, além de quantitativos com rastreabilidade para garantir maior previsibilidade financeira e segurança nas decisões desde o início do empreendimento.
Reengenharia de custos
Revisamos projetos, sistemas construtivos e soluções técnicas para identificar oportunidades de economia por meio da engenharia de valor, reduzindo desperdícios e aumentando a produtividade da obra.
Planejamento e controle
Elaboramos cronogramas, acompanhamos o controle físico-financeiro e monitoramos indicadores estratégicos para garantir previsibilidade, controle e eficiência durante toda a execução do empreendimento.
Consultoria estratégica
Apoiamos incorporadoras e construtoras na tomada de decisões estratégicas por meio da análise de riscos, definição das melhores estratégias de contratação e inteligência de custos, proporcionando maior respaldo técnico durante todo o ciclo do empreendimento.
EXPERIÊNCIA EM DIFERENTES SEGMENTOS
Especialistas em empreendimentos de alta complexidade
Aplicamos engenharia de custos em empreendimentos residenciais, comerciais e de infraestrutura, assessorando incorporadoras desde a viabilidade até a contratação das construtoras.
Para construtoras, oferecemos suporte técnico desde a fase de orçamento de obra ao controle físico-financeiro, promovendo maior precisão, controle e segurança na gestão dos empreendimentos.
Incorporações residenciais
Empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, condomínios, edifícios verticais e projetos do programa Minha Casa Minha Vida.
Empreendimentos comerciais
Edifícios corporativos, hotéis, centros comerciais, shopping centers e supermercados.
Infraestrutura e desenvolvimento
Loteamentos, centros logísticos, condomínios industriais e projetos de infraestrutura urbana.
RESULTADOS ALCANÇADOS AO LONGO DE NOSSA TRAJETÓRIA
Projetos que comprovam nossa experiência
Os resultados apresentados abaixo representam parte da experiência construída pela PUCINE em mais de 200 empreendimentos, apoiando incorporadoras e construtoras.
Tipo: Corporativo, hotel e residencial
Área: 71.355,71 m²
Local: São Paulo – SP
Tipo: Residencial e comercial
Área: 65.527,33 m²
Local: São Paulo – SP
Tipo: Residencial de alto padrão
Área: 24.753,16 m²
Local: São Paulo – SP
Tipo: Residencial de alto padrão
Área: 27.328,24 m²
Local: São Paulo – SP
EXPERIÊNCIA RECONHECIDA NO MERCADO
Incorporadoras e construtoras que confiam na PUCINE
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Dúvidas frequentes sobre engenharia de custos
1. O que é engenharia de custos?
A engenharia de custos é a área responsável por planejar, analisar e controlar os custos de um empreendimento. Seu objetivo é garantir maior previsibilidade financeira, reduzir desperdícios, apoiar decisões estratégicas e aumentar a rentabilidade da obra desde as fases iniciais do projeto.
2. Por que contratar uma consultoria especializada em engenharia de custos?
Porque decisões tomadas nas fases iniciais do empreendimento impactam diretamente o custo, o prazo e a rentabilidade da obra. Uma consultoria especializada oferece análises técnicas independentes, identifica oportunidades de economia, reduz riscos e proporciona maior segurança para incorporadoras e construtoras durante todo o ciclo do projeto.
3. Como a PUCINE reduz custos?
A PUCINE atua antes mesmo do início da obra, realizando engenharia de custos, engenharia de valor, auditorias orçamentárias e equalização de concorrências para identificar oportunidades reais de redução de custos, sem comprometer a qualidade, o desempenho ou os prazos do empreendimento.
4. Como funciona o processo de concorrência de incorporadoras para contratação de construtoras?
A PUCINE atua como suporte técnico da incorporadora durante todo o processo de concorrência. Analisamos as propostas apresentadas pelas construtoras, equalizando quantitativos, escopos, custos, prazos e critérios técnicos para garantir uma comparação justa entre todas as empresas participantes. Esse processo proporciona maior segurança na contratação, reduz riscos e identifica oportunidades reais de redução de custos antes do início da obra.
5. O que é reengenharia de valor?
A reengenharia de valor, também conhecida como engenharia de valor consiste na revisão técnica de projetos, materiais, sistemas construtivos e soluções de engenharia com o objetivo de identificar oportunidades de redução de custos, eliminar desperdícios e aumentar a eficiência do empreendimento, preservando a qualidade, o desempenho e a segurança da obra.
6. Em quais etapas do empreendimento a PUCINE atua?
A PUCINE oferece suporte completo ao longo do ciclo do empreendimento, desde os estudos de viabilidade e orçamentos iniciais até o planejamento, controle de custos, acompanhamento da execução e gestão financeira da obra.
7. Como a PUCINE auxilia na contratação de construtoras?
Realizamos a equalização técnica das propostas comerciais, avaliando escopos, quantitativos, preços, prazos e condições contratuais para apoiar a incorporadora na escolha da melhor solução, com segurança e embasamento técnico.
8. A engenharia de custos realmente reduz o custo de uma obra?
A engenharia de custos não busca apenas reduzir valores, mas garantir que o orçamento represente a realidade do empreendimento. A partir da análise de projetos, condições do terreno, riscos e oportunidades de otimização, pode identificar reduções de custos ou indicar ajustes necessários para um orçamento mais preciso, seguro e aderente à execução da obra.
9. Como a PUCINE aumenta a previsibilidade financeira de um empreendimento?
Por meio de estudos técnicos, planejamento detalhado, controle orçamentário e acompanhamento dos custos ao longo do projeto. Isso permite que incorporadoras e construtoras tomem decisões mais seguras e reduzam riscos financeiros durante toda a obra.
10. Quais serviços a PUCINE oferece?
A PUCINE oferece soluções completas em Engenharia de Custos, incluindo:
- Engenharia de custos;
- Engenharia de valor;
- Estudo paramétrico;
- Orçamento preliminar;
- Orçamento executivo;
- Levantamento de quantitativos;
- Equalização de concorrências;
- Auditoria de contratos e custos;
- Planejamento e controle de obras.
11. A PUCINE atende apenas incorporadoras?
Não. Embora grande parte da atuação seja voltada para incorporadoras, a PUCINE também atende construtoras, investidores e empresas que buscam maior controle financeiro, previsibilidade de custos e apoio técnico especializado em seus empreendimentos.
12. A PUCINE atua em obras de qualquer porte?
Sim. A empresa possui experiência em empreendimentos de diferentes portes e níveis de complexidade, oferecendo soluções personalizadas para cada projeto.
13. Quais resultados a PUCINE já alcançou ao longo de sua trajetória?
A PUCINE acumula resultados construídos a partir da experiência de mais de 25 anos do Eng. Robson Pucinelli Quieregato em engenharia de custos, planejamento e gestão de obras. Ao longo de sua trajetória profissional, foram elaborados e analisados orçamentos para mais de 200 obras, com identificação de oportunidades de otimização superiores a R$ 250 milhões em valores analisados.
Essa experiência permite à PUCINE oferecer uma visão estratégica dos custos, proporcionando maior previsibilidade, segurança e suporte técnico para decisões mais assertivas em cada empreendimento.
14. Como solicitar uma análise da PUCINE para meu empreendimento?
Entre em contato com nossa equipe e apresente as características do seu empreendimento. A partir de uma avaliação inicial, identificaremos os principais desafios e oportunidades do projeto, indicando as soluções mais adequadas em engenharia de custos, planejamento e gestão para aumentar a previsibilidade, reduzir riscos e apoiar decisões estratégicas.
ATENDIMENTO ESPECIALIZADO
Converse com um especialista em Engenharia de Custos
Nossa equipe está disponível para entender seu empreendimento, esclarecer dúvidas e orientar você sobre a melhor solução em engenharia de custos para aumentar a previsibilidade financeira e reduzir desvios ao longo da obra.